Zajišťujeme komplexní správu nemovitosti obsahující služby: smluvní a právní (smlouvy s dodavateli, podklady pro dědická a soudní řízení, apod.), evidenční (průběžně aktualizovaná evidence obsazenosti bytů, stanovení a aktualizace předpisů plateb, evidence plateb, upomínání dlužníků, vyúčtování služeb - u SVJ i vyúčtování fondů, apod.), finanční (proplácení faktur, výplata přeplatků z vyúčtování), účetní (vedení účetnictví, tvorba výkazů pro ČSÚ či banky), technické a provozní (zajištění nutných revizí, požární ochrany, odstranění závad, běžné opravy). Součástí služeb jsou i průběžné konzultace o jakýchkoli otázkách týkajících se daňové, účetní, mzdové, právní a technické problematiky.
Tyto činnosti jsou součástí komplexní nabídky a podrobný rozpis:
- pro bytová družstva je uveden zde
(cena za komplexní správu je 120,-Kč+DPH)
- pro SVJ je uveden zde
(cena za komplexní správu je 130,-Kč+DPH)
Nad rámec těchto základních služeb jsme schopni vlastními silami (nikoli dodavatelsky) zajistit přípravu založení družstva či SRO, vyhotovení stanov, aktualizaci stanov, sestavení podkladů pro zápis do obchodního rejstříku např. při změně představenstva, smlouvy o převodu, smlouvy o kauci, nájemní smlouvy na nebytové prostory, odečty vodoměrů s osobní kontrolou, vedení mzdového účetnictví včetně vyúčtování mezd a nutných výkazů a hlášení, sestavení daňových přiznání k dani z příjmu, z nemovitosti, z převodu nemovitosti včetně potřebných příloh.
Ceny za tyto vícepráce jsou stanoveny dohodou, orientačně některé (bez DPH):
| zápis do OR | 1.000,-Kč |
| smlouva o převodu | 500,-Kč |
| odečty vodoměrů | 10,-Kč/1 ks |
| vyúčtování daně z příjmů fyzických osob | 500,-Kč |
| zúčtování odměn či mezd | 200,-Kč/1 osoba |